Nettoyage fin de chantier — appartement neuf

L’appartement venait d’être terminé : peinture, menuiseries et sanitaires posés. Il devait être remis au propriétaire, mais restait inhabitable en l’état, couvert de poussière et de résidus de pose.

Le problème à résoudre

La poussière minérale de fin de chantier est le point critique. Extrêmement fine, elle s’infiltre dans les moindres interstices, se remet en suspension au premier passage et se redépose plusieurs heures durant. Un nettoyage en une seule fois donne un résultat qui se dégrade dans la journée.

S’y ajoutaient des projections de peinture sur les vitrages, des résidus de colle d’adhésif de protection sur les menuiseries, et du plâtre durci sur la robinetterie.

Ce que nous avons fait

Le travail s’est fait du haut vers le bas et du fond vers la sortie : plafonds, murs, menuiseries hautes, puis plinthes et sols. Trois passages d’aspiration à filtration fine ont été menés, espacés dans le temps pour laisser retomber la poussière remise en suspension entre chacun.

Les projections de peinture et de plâtre ont été retirées à la lame sur les vitrages et les faïences, en travaillant humide pour éviter de rayer. La colle d’adhésif a été dissoute avec un produit compatible avec les menuiseries laquées.

Les points de vigilance

Chaque support a reçu un traitement distinct. Le marbre du séjour interdit tout produit acide ou dégraissant, qui l’aurait terni définitivement. La robinetterie et les menuiseries aluminium ont été traitées sans abrasif. Les produits ont été testés sur une zone discrète avant généralisation.

Matériaux

• Aspiration à filtration fine, plusieurs passages
• Grattoirs à lame pour vitrages et faïences
• Produits adaptés par support : marbre, aluminium, inox
• Microfibres dédiées par zone, sans transfert